Wann wird in einer Schweizer Mietwohnung geheizt?
In der Heizperiode, meist Mitte September bis Mitte Mai, wenn die Verwaltung oder der Hauswart die gemeinsame Heizung einschaltet. Als Faustregel muss geheizt werden, wenn es draussen drei Tage unter 14 Grad ist, oder sofort, wenn die Räume tagsüber unter 16 Grad fallen. Tagsüber, von 7 bis 23 Uhr, sollte eine Mietwohnung 20 bis 21 Grad erreichen.
Folge 62 · Ding oder Clonk? · 69 Sekunden. Ansehen
Die deutsche Fassung kommt bald. Bis dahin läuft der Film auf Englisch.
Die echte Regel
Warum die Schweizer lachen, und was es für dich als Neue/n heisst.
Die meisten Mietwohnungen hängen an einer gemeinsamen Heizung: Einschalten tut sie die Verwaltung oder der Hauswart, meist zwischen Mitte September und Mitte Mai. Als Faustregel muss geheizt werden, wenn es draussen drei Tage unter 14 Grad ist, oder sofort, wenn die Räume tagsüber unter 16 Grad fallen. Tagsüber sollten 20 bis 21 Grad erreicht werden; deutlich weniger ist ein Mangel, den der Vermieter beheben muss. Also: messen, dann schriftlich der Verwaltung melden.
Blüemlis Urteil: Ding. 20 bis 21 Grad. Von 7 bis 23 Uhr sollte eine Mietwohnung 20 bis 21 °C erreichen. Zu kalt ist ein Mangel.
HEIZPERIODE: wörtlich: „Heiz-Periode“; heisst: meist Mitte September bis Mitte Mai Uelis Wort
Sei wie Ueli. Zuerst messen. Dann der Verwaltung schreiben.
Mehr erfahren: So bekommst Du eine Wohnung (auf Englisch)
Die Regel, erklärt
Das Wohnportal myky.ch, früher hausinfo.ch, erklärt die Rechte der Mieter in seinem Beitrag zur Heizperiode, aktualisiert am 27. Oktober 2025. Tagsüber, von 7 bis 23 Uhr, sollte eine Mietwohnung 20 bis 21 °C erreichen; nachts darf es kühler sein, aber nie unter 15 °C. Der Vermieter muss heizen, wenn es draussen drei Tage in Folge unter 14 °C ist, oder sofort, wenn die Räume tagsüber unter 16 °C fallen. Die übliche Heizperiode dauert von Mitte September bis Mitte Mai. Zu wenig Wärme verletzt Art. 256 des Obligationenrechts, nach dem der Vermieter die Mietsache gebrauchstauglich erhält, und Mieter dürfen die Behebung und eine Mietzinsreduktion verlangen. Sams siebzehn Grad sind also ein Mangel, und der erste Schritt ist ein Thermometer, dann ein Brief an die Verwaltung.
Quellen: myky.ch (formerly hausinfo.ch), Heizperiode: Diese Rechte haben Mieter, updated 27 October 2025; Code of Obligations, Art. 256 (SR 220)
Häufige Fragen
Wie warm muss eine Mietwohnung in der Schweiz sein?
Tagsüber, von 7 bis 23 Uhr, 20 bis 21 °C; nachts weniger, aber nie unter 15 °C (myky.ch).
Wann muss der Vermieter in der Schweiz die Heizung einschalten?
Wenn es draussen drei Tage in Folge unter 14 °C ist, oder sofort, wenn die Räume tagsüber unter 16 °C fallen (myky.ch).
Was kann ich tun, wenn meine Mietwohnung zu kalt ist?
Zu wenig Wärme ist ein Mangel nach Art. 256 OR; Mieter dürfen die Behebung und eine Mietzinsreduktion verlangen (myky.ch).
Weitere Folgen
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