Warum hat dieses Schweizer Gras eine Mauer?
Weil die gemeinsamen Aussenflächen eines Schweizer Mietshauses dem Eigentümer gehören und er entscheidet, was mit ihnen geschieht. Mieter nutzen sie, wie die Hausordnung es erlaubt, und Einschränkungen brauchen einen sachlichen Grund und müssen verhältnismässig sein.
Folge 31 · Das ist Ueli · 51 Sekunden. Ansehen
Die deutsche Fassung kommt bald. Bis dahin läuft der Film auf Englisch.
Die echte Regel
Warum die Schweizer lachen, und was es für dich als Neue/n heisst.
Kleine Rasenstücke rund um Schweizer Häuser werden oft mit grosser Sorgfalt geschützt, denn der Eigentümer entscheidet über sie. Wer sie zum Wenden mit dem Auto braucht, bekommt einen Brief, oder eine Einfassung. Behandle jede gemeinsame Wiese als die des Eigentümers und nutz sie, wie die Hausordnung es sagt.
Blüemlis Urteil: Kommt auf Deine Verwaltung an. Gemeinsame Aussenflächen gehören dem Eigentümer. Mieter nutzen sie, wie die Hausordnung es erlaubt.
Sei wie Ueli. Respektier das Gras. Es hat jetzt eine Mauer.
Mehr erfahren: So bekommst Du eine Wohnung (auf Englisch)
Die Regel, erklärt
Der Mieterinnen- und Mieterverband erklärt, dass die Grünflächen einer Mietliegenschaft meist nicht einer einzelnen Mietpartei gehören; alle dürfen sie nutzen, im Rahmen der Hausordnung. Diese darf die Nutzung einschränken, aber nur mit sachlichem Grund und verhältnismässig. Der Eigentümer entscheidet, über die Verwaltung, was mit den Aussenflächen geschieht. In dieser Folge wählt die Verwaltung eine Betoneinfassung; das ist die Antwort eines Hauses, keine Schweizer Regel, darum wackelt Blüemlis Glocke.
Quellen: Mieterinnen- und Mieterverband, tips on neighbours and house rules
Häufige Fragen
Wer entscheidet über die Aussenflächen eines Mietshauses?
Der Eigentümer. Mieter nutzen sie, wie die Hausordnung es erlaubt (Mieterverband).
Weitere Folgen
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